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Fincas José Maria Sacristán

Administración de fincas y Servicios Inmobiliarios

Administración

Nuestra mejor garantía es la confianza que depositan los propietarios en nosotros, en Fincas José Maria Sacristán pensamos que no basta con administrar, sino que hay que cuidar y mantener el patrimonio que nos confía nuestro cliente, es por ellos que ofrecemos nuestros servicios tanto a nivel de propiedad vertical como en propiedad horizontal.

Propiedad vertical

• Redacción y Tramitación de contratos de arrendamiento.
• Revisión semanal del estado de cobros y gestión de impagados.
• Liquidaciones mensuales a la Propiedad.
• Gestión, mantenimiento y actualización de fianzas.
• Aplicación de aumentos y repercusiones.
• Gestión de tributos. ( I.V.A, I.B.I, etc..)
• Gestión, seguimiento y tramitación de los posibles partes de siniestros del inmueble.

Propiedad horizontal

• Disponemos de un sistema informatizado de Administración de Propiedad Horizontal para la presentación de las liquidaciones de final del ejercicio de cada departamento.
• Custodiamos la documentación oficial de la Comunidad de Propietarios, y los escritos y comunicaciones en el plazo de cinco años, a disposición de los copropietarios.
• Asesoramiento a la Comunidad de Propietarios y a su presidente dentro de nuestro ámbito competencial. (aspectos jurídicos, ayudas públicas y subvenciones..etc)
• Llevar estado de cuentas, cobros y pagos de gastos.
• Confección y emisión y gestión de cobros.
• Convocar la asamblea ordinaria anual y las extraordinarias.
• Redactar las actas de las asambleas de conformidad con los acuerdos tomados.
• Desarrollo de Estatutos y Reglamento de Régimen interno.
• Disponemos de sala de Reuniones para la celebración de las Juntas.
• Disponemos de personal cualificado para atender a la conservación y mantenimiento del edificio.